日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

物業(yè)管理師

當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 物業(yè)管理師 > 復(fù)習(xí)指導(dǎo) > 正文

酒店物業(yè)經(jīng)營管理知識點(diǎn):聯(lián)號經(jīng)營

2017-09-07 09:53 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
字號

| |

  所謂聯(lián)號經(jīng)營,就是聯(lián)號公司授予成員酒店在某特定的地點(diǎn)、特定的期限內(nèi)按照規(guī)定的方式經(jīng)營業(yè)務(wù)的權(quán)利。與管理合同不同,聯(lián)號既不是租賃經(jīng)營管理,也不是委托經(jīng)營管理,聯(lián)號公司只是提供成員酒店權(quán)益品牌、各種標(biāo)準(zhǔn)和要求、營銷網(wǎng)絡(luò)、采購網(wǎng)絡(luò)及質(zhì)量控制服務(wù)。

  現(xiàn)代酒店業(yè)的聯(lián)號經(jīng)營始于20世紀(jì)50年代,酒店業(yè)主越來越意識到品牌形象、聲譽(yù)、顧客網(wǎng)絡(luò)、經(jīng)營方式和預(yù)訂系統(tǒng)的價值,聯(lián)號集團(tuán)也認(rèn)識到聯(lián)號是擴(kuò)張酒店的一種易獲利且低成本的方法。1950年代,蒙斯·威爾遜的假日集團(tuán)開創(chuàng)了現(xiàn)代酒店聯(lián)號的新局面,最初起于汽車旅館的聯(lián)號。汽車旅館是一種地價比較便宜、結(jié)構(gòu)比較簡單的低層建筑,多位于交叉路口、高速公路出口、地方居民中心等區(qū)位,盡管收益較低,假日集團(tuán)還是想方設(shè)法讓其他旅館參與投資,以實(shí)現(xiàn)酒店的迅速擴(kuò)張,因而開創(chuàng)了聯(lián)號經(jīng)營方式,規(guī)定只要遵循聯(lián)號公司設(shè)計的營業(yè)程序和會計制度,就能成為假日集團(tuán)的成員。聯(lián)號公司讓成員酒店參與共同采購計劃,從而享受采購的折讓優(yōu)惠;成員酒店得到聯(lián)號公司在規(guī)劃設(shè)計、經(jīng)營規(guī)范、口碑、國內(nèi)廣告、預(yù)訂服務(wù)、促銷服務(wù)方面的支持。成員酒店參加聯(lián)號集團(tuán)要支付一筆初始費(fèi)和百分之幾的銷售收入,一般是客房收入的3%~4%.假日集團(tuán)成功后,其他類型的酒店也紛紛效仿發(fā)展聯(lián)號經(jīng)營。

  對酒店聯(lián)號集團(tuán)而言,聯(lián)號的劣勢是失去了對酒店日常工作的監(jiān)控;與酒店業(yè)主不好打交道;潛在的負(fù)債危險;服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生等失去控制;無法控制成員酒店的定價;服務(wù)質(zhì)量不一致引起顧客的困惑;更糟糕的是有時想與那些聲譽(yù)很差的成員脫鉤都很困難。對成員酒店來說,聯(lián)號的優(yōu)勢是能得到廣告促銷、集體購買、計算機(jī)預(yù)訂客房、定期檢查與經(jīng)營管理建議方面的支持。而且,對成員酒店最直接的好處是能夠得到顧客立即的認(rèn)同,企業(yè)品牌形象迅速提高。成員酒店還能得到員工培訓(xùn)的機(jī)會,也可以取得融資的渠道。

  酒店聯(lián)號有多種形式,但絕大多數(shù)允許成員酒店使用聯(lián)號集團(tuán)的設(shè)計格局、經(jīng)營體制、服務(wù)流程、團(tuán)體廣告、全球預(yù)訂客房系統(tǒng)、促銷與采購項(xiàng)目。聯(lián)號集團(tuán)常常提供選址建議、可行性研究、指定建筑商等服務(wù),幫助成員酒店修改其建筑設(shè)計,對家具、設(shè)備、計算機(jī)系統(tǒng)等的質(zhì)量有十分嚴(yán)格和詳細(xì)的要求。成員酒店要執(zhí)行聯(lián)號集團(tuán)公司設(shè)計的建筑風(fēng)格、經(jīng)營與維修標(biāo)準(zhǔn),就需要額外的支出,而且聯(lián)號費(fèi)也是來源于客房收入,所以,酒店聯(lián)號經(jīng)營的盈虧平衡點(diǎn)相對較高。

我要糾錯】 責(zé)任編輯:Toffee
班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學(xué)習(xí)效果;

經(jīng)典班次組合 專家在線答疑!

特色通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
特色無憂班:報名或考試當(dāng)期不過,第二年免費(fèi)學(xué)

4大班次+考前模擬題+1套預(yù)測試題

智能交互課件 階段測試點(diǎn)評!

精品通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
精品無憂班:報名或考試當(dāng)期不過,第二年免費(fèi)學(xué)

考前模擬題+2套預(yù)測試題+考前沖關(guān)寶典

名師定期直播 一對一跟蹤教學(xué)

實(shí)驗(yàn)通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
實(shí)驗(yàn)無憂班:報名或考試當(dāng)期不過,第二年免費(fèi)學(xué)

考前模擬題+3套預(yù)測題+沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)

大數(shù)據(jù)分析小灶教學(xué) 私人定制服務(wù)!

定制通關(guān)班:當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
定制無憂班:報名或考試當(dāng)期不過,第二年免費(fèi)學(xué)

以知識點(diǎn)為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測試點(diǎn)評

報同科目輔導(dǎo) 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權(quán)聲明

1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部