1)修前預(yù)檢;
2)修前資料準(zhǔn)備;
3)修前工藝準(zhǔn)備;
4)其他準(zhǔn)備;
5)組織實(shí)施;
6)驗(yàn)收和存檔。
修前預(yù)檢:是對(duì)待房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面的檢查,目的是掌握修理對(duì)象的技術(shù)狀態(tài)。
修前資料準(zhǔn)備:修前預(yù)檢結(jié)束后,工程人員須準(zhǔn)備各類(lèi)圖紙、圖樣、記錄表格以及其他技術(shù)文件等。
要嚴(yán)格按照房屋及設(shè)施設(shè)備的維修計(jì)劃實(shí)施,在確保安全的前提下,注意控制的因素:質(zhì)量的控制、進(jìn)度的控制、成本的控制。
維修養(yǎng)護(hù)工作的存檔:包括維修養(yǎng)護(hù)的計(jì)劃、預(yù)算和批準(zhǔn)文件、維修養(yǎng)護(hù)工作記錄、更換材料和零配件記錄、竣工圖和驗(yàn)收資料。
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