前期物業(yè)管理招投標制度條例規(guī)定住宅物業(yè)的建設(shè)單位,應(yīng)當通過招投標的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理的招投標屬于服務(wù)項目的采購與提供。
前期物業(yè)管理招標投標:指業(yè)主或建設(shè)單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè),物業(yè)管理企業(yè)通過投標方式競聘物業(yè)管理項目的活動。其中,由建設(shè)單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的,稱為前期物業(yè)管理招標投標。
前期物業(yè)管理招標投標的意義:(1)。建設(shè)單位可以對各物業(yè)管理企業(yè)的競爭報價和其他條件進行綜合比較。(2)。有利于遏制協(xié)議選聘物業(yè)管理企業(yè)各種不正當競爭行為;(3)。有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境,促進物業(yè)管理企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,改善物業(yè)服務(wù)態(tài)度,盡可能滿足招標人的合理要求,體現(xiàn)了機會均等的市場原則。
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