第一條 運行檢查制度：

　　1.空調主機：

　�。�1）每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調主機進行一次檢查，并記錄有關數據，狀態(tài)；

　�。�2）每星期一清潔機房及機組表面灰塵；

　　2.冷凍水泵及冷卻水泵，每兩小時做一次如下項目的檢查：

　�。�1）水泵電機軸承溫度是否正常運轉，是否有異響或振動；

　�。�2）壓力表讀數是否正常；

　�。�3）連軸器是否有異響跳動及是否漏油；

　�。�4）閥門開關位置是否正常；

　�。�5）排除不正常的漏水現(xiàn)象；

　�。�6）每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。

　　3.冷卻水塔：

　�。�1）每兩小時檢查一次運行電流電壓；

　�。�2）每天兩次實地檢查運轉情況：

　　A.運轉是否有振動或異響；

　　B.水流是否正常，塔內水位是否正常。

　�。�3）每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時進行調整。

　　4.柜式空調機：

　�。�1）每天到實地檢查兩次；

　　1）機組運行是否有異響或振動；

　　2）凝結水暢通情況及機組出風情況；

　　3）電動閥門工作狀態(tài)。

　�。�2）每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時進行調整。

　　第二條 月度保養(yǎng)：

　　1.空調主機：

　　（1）認真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表；

　�。�2）檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象；

　�。�3）分析一個月以來的運行情況，判斷連續(xù)運行的可靠性。

　　2.冷動水泵、冷卻水泵：

　�。�1）軸承加油；

　�。�2）檢查連軸器潤滑油是否足夠；

　�。�3）檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。

　　3.冷卻水塔：

　�。�1）檢查皮帶輪的磨損情況，必要時更換或修理，同時檢查皮帶及鍵是否松動；

　�。�2）軸承加油；

　�。�3）清潔表面灰塵，要求漆見本色、鐵見光。

　　4.柜式空調機：

　�。�1）清洗空氣濾網，檢查表冷器翅片；

　　（2）檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，及皮帶輪及鍵是否有松動，必要時更換及修理；

　�。�3）檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固，螺絲是否有返松現(xiàn)象；

　�。�4）軸承加油；

　�。�5）清理機組外表及機房環(huán)境。

　　第三條 季度保養(yǎng)：

　　1.空調主機：

　�。�1）檢查冷凍劑及機油是否足夠，機油是否變質，必要時添加或更換；

　�。�2）檢查清潔水過濾器。2.冷凍水泵、冷卻水泵：

　�。�1）電機軸承加油；

　�。�2）聯(lián)軸節(jié)清潔、換油；

　�。�3）檢查清潔泵前水位過濾器。

　　3.冷卻水塔：

　�。�1）保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件；

　�。�2）檢查所有非不銹鋼保護是否完好，必要時做油漆保護。

　　4.柜式空調機：

　�。�1）電機軸承加油；

　�。�2）檢修測試電磁閥門工作狀態(tài)，檢測溫控可靠性。

　　第四條 年度保養(yǎng)：

　　1.空調主機：

　�。�1）做一次全面性的技術性能檢查，再做針對性的拆檢處理；

　�。�2）檢驗各儀表的準確可靠性；

　�。�3）停機保養(yǎng)前，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；

　�。�4）檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；

　�。�5）清洗機油過濾器；

　�。�6）每兩年更換一次冷凍機油；

　�。�7）換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象；

　�。�8）測試電路動作的可靠性，模擬試驗各安全裝置的性能；

　�。�9）電機做年度檢修保養(yǎng)。

　　2.冷凍水泵、冷卻水泵：

　�。�1）檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；

　�。�2）檢查密封件的密封情況；

　�。�3）檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內外表面，泵殼內外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng)；

　�。�4）檢查各儀表的準確可靠性；

　�。�5）檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；

　�。�6）校對軸線，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象；

　�。�7）電機做年度檢修保養(yǎng)；

　�。�8）測試電路動作的可靠性。

　　3.冷卻水塔：

　�。�1）檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油；

　�。�2）對電機做年度檢修保養(yǎng)，并測試電路運作的可靠性。

　　4.柜式空調機：

　�。�1）檢查所有運動部位的磨損情況，更換軸承油；

　�。�2）清理葉輪、風機殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護工作；

　�。�3）檢查所有附屬閥件；

　�。�4）檢查保溫層，檢查風管是否完好；

　�。�5）對電機做年度檢修保養(yǎng)；

　　（6）大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并在運轉48小時后再重新檢查一次；

　�。�7）清潔消音器。