資質(zhì)審批資料
物業(yè)管理公司申報經(jīng)營資質(zhì)審批必須提供的資料有:
。1)主管單位提請對物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)進行審批的報告;
(2)設立物業(yè)管理公司的可行性研究報告和上級主管單位的批準文件:
。3)擁有或受托管理物業(yè)的證明資料;
(4)驗資證明;
。5)具有專業(yè)技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件刊的企業(yè)法定代表人任命書或聘任書刊
。7)管理章程或管理辦法;
。8)注冊及經(jīng)營地點證明;
(9)其他有關資料。屬于私營企業(yè)的,還須報業(yè)主身份證明、簡歷和雇員名單。外商投資企業(yè)除提報上述各類有關資料外,屬于合資、合作企業(yè)的,還需報合資或合作項目建議書、合同的副本及中方投資審批機關的批準文件。此外,外商獨資企業(yè)還需委托具有對外咨詢代理資質(zhì)的機構辦理申請報批的文件。
資質(zhì)審批程序
申請單位首先要向房地產(chǎn)主管單位遞交物業(yè)管理公司的經(jīng)營資質(zhì)報告及齊全的申請資料。房地產(chǎn)主管單位審核完畢后,如符合經(jīng)營資質(zhì)條件的,核發(fā)批準文件。然后按有關規(guī)定,申請單位向工商行政管理機關辦理注冊登記手續(xù)后,才能對外營業(yè)。
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