資質(zhì)審批資料

　　物業(yè)管理公司申報經(jīng)營資質(zhì)審批必須提供的資料有：

　�。�1）主管單位提請對物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)進行審批的報告；

　　（2）設立物業(yè)管理公司的可行性研究報告和上級主管單位的批準文件：

　�。�3）擁有或受托管理物業(yè)的證明資料；

　　（4）驗資證明；

　�。�5）具有專業(yè)技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件刊的企業(yè)法定代表人任命書或聘任書刊

　�。�7）管理章程或管理辦法；

　�。�8）注冊及經(jīng)營地點證明；

　　（9）其他有關資料。屬于私營企業(yè)的，還須報業(yè)主身份證明、簡歷和雇員名單。外商投資企業(yè)除提報上述各類有關資料外，屬于合資、合作企業(yè)的，還需報合資或合作項目建議書、合同的副本及中方投資審批機關的批準文件。此外，外商獨資企業(yè)還需委托具有對外咨詢代理資質(zhì)的機構辦理申請報批的文件。

　　資質(zhì)審批程序

　　申請單位首先要向房地產(chǎn)主管單位遞交物業(yè)管理公司的經(jīng)營資質(zhì)報告及齊全的申請資料。房地產(chǎn)主管單位審核完畢后，如符合經(jīng)營資質(zhì)條件的，核發(fā)批準文件。然后按有關規(guī)定，申請單位向工商行政管理機關辦理注冊登記手續(xù)后，才能對外營業(yè)。