收益性物業(yè)的投資價值和市場價值
投資價值一詞有兩種含義:一是指值得投資;二是指從某個特定的投資者(即某個具體的投資者)的角度所衡量的價值。
市場價值:是指該物業(yè)對于一個典型的投資者(市場上抽象的一般投資者,他代表了市場上大多數人的觀點)的價值。投資者評估的物業(yè)的投資價值大于或等于該物業(yè)的市場價格,是其投資行為(或交易)能夠實現(xiàn)的基本條件。
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