房屋坐落、面積、裝修及設施狀況
1．該條款是對出租物業(yè)的描述。
如果出租物業(yè)包括了土地，則在合同中必須有精確的法律描述。如果出租物業(yè)只是一幢大樓的一部分，則寫明大樓的地址及房間號碼已足夠。
2．對于商業(yè)鋪面，最好是除了地址、號碼的描述以外還必須有承租戶對使用公共部位如電梯、樓梯、大廳、停車場位置以及走廊等處的使用權的描述，除此以外還要有一張表示鋪面位置的平面圖附在租約后。
3．物業(yè)描述中可能規(guī)定了對租賃空間的間隔、裝飾、設施方面的要求以及費用的分擔方法。有時這些具體的要求會使租約顯得冗長而復雜，這樣租賃雙方可另立一個補充合同作為正式合同的有效附件。
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