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物業(yè)管理師

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物質折舊

2014-11-14 15:52 來源:建設工程教育網整理 打印 | 收藏 |
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  物質折舊:是指建筑物在實體上的老化、損壞所造成的建筑物價值損失。包括:

 、僮匀唤涍^的老化:與建筑物的實際年齡正相關。

 、谝馔馄茐牡膿p毀:包括自然的或人為的原因導致的損毀。

 、壅J褂玫哪p:與建筑物的使用性質、使用強度和使用年數正相關。

 、苎舆t維修的損壞殘存:建筑物不應有的損壞、提前損壞或已有的損壞仍然存在。

責任編輯:RDX
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