根據(jù)“居者有其屋”計劃而營建的居屋是大型綜合開發(fā)居住小區(qū)，由香港房屋署統(tǒng)一負責實施維修、養(yǎng)護與管理。其管理模式與公共屋村管理相類似，但也有其自身的特點。

　　根據(jù)《公共契約》，房屋署應承擔居屋交付使用后5至10年的管理責任。管理期滿后，可以聘請私人管理公司代理。

　　居屋管理的主要工作范圍是：

　　居屋的安全保衛(wèi)

　　根據(jù)《公共契約》，可聘請專業(yè)保安公司提供全天安保服務，包括巡察大廈、維持秩序、處理突發(fā)緊急事件等。

　　居屋的保養(yǎng)與維修

　　包括根據(jù)《公共契約》由房屋署負責的樓宇結(jié)構(gòu)、公共部位、公共設施維修及各業(yè)主負責其所在單位的妥善保養(yǎng)。如因住戶保養(yǎng)不善而導致相鄰單位或公共部位的損毀，有關住戶必須承擔賠償責任。

　　居屋的物業(yè)保險

　　根據(jù)《公共契約》，房屋委員會代各業(yè)主購買火災及其他意外保險，由辦事機構(gòu)根據(jù)份額向業(yè)主分攤收取。

　　居屋的清潔服務

　　根據(jù)《公共契約》，可聘請專業(yè)清潔公司負責公共部位清潔，如按戶收集垃圾，清掃公用大堂、走道、樓梯、天臺等。