房屋出售市場情況包括兩個方面：

　　第一，房屋出售市場供給情況，如待建、新建與存量待售、已售房屋的名稱、地區(qū)、數(shù)量類型、檔次、配套設施、價格、物業(yè)管理單位、成交條件、出售時的房齡和狀況以及開發(fā)單位和調查日期等項目。

　　第二，房屋出售市場需求情況，包括客戶資料和需求狀況。

　　房屋租賃政策法規(guī)環(huán)境。房屋租賃政策法規(guī)包括直接規(guī)范房屋租賃管理的政策法規(guī)規(guī)定，如《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》以及間接影響房屋租賃的相關政策法規(guī)規(guī)定，比如《城市公有房屋管理規(guī)定》、《城市私有房屋管理條例》等。

　　房屋租賃政策法規(guī)是決定或影響城市居民或城市單位是否租賃房屋、租賃什么類型的房屋、租賃多大規(guī)模房屋以及租賃期限的主要因素。