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物業(yè)管理師

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2015物業(yè)管理師基本制度與政策:商品房屋租賃登記備案

2015-02-11 13:30 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  商品房屋租賃登記備案

  《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:“房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的權(quán)利和義務(wù),并向房地產(chǎn)管理部門登記備案。”《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定:“房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案。”我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行兩項(xiàng)登記備案制度。實(shí)行房屋租賃合同登記備案既可以保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,又可以較好地防止非法出租房屋,減少糾紛,促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。同時(shí),通過(guò)商品房屋租賃備案制度,直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門可定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場(chǎng)租金水平等信息。

責(zé)任編輯:亮亮
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