城市規(guī)劃管理的基本概念
城市規(guī)劃管理,是指城市人民政府按照法定程序編制和審批城市規(guī)劃,并依據(jù)國家和各級政府頒布的城市規(guī)劃管理的有關法規(guī)和具體規(guī)定,對批準的城市規(guī)劃,采用法制的、行政的、經(jīng)濟的、技術的管理辦法,對城市規(guī)劃區(qū)內的各項建設進行統(tǒng)一的安排和控制,使城市的各項建設用地和建設工程活動有計劃、有秩序地協(xié)調發(fā)展,保證城市規(guī)劃的順利實施。經(jīng)依法批準的城市規(guī)劃,是城市建設和規(guī)劃管理的依據(jù),未經(jīng)法定程序不得修改。
城市規(guī)劃管理是一項政府行政職能,它包括城市規(guī)劃編制審批管理和實施監(jiān)察管理兩部分。城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費納入本級財政預算。制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護耕地等自然資源和歷史文化遺產,保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌,防止污染和其他公害,并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設、防災減災和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。
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