設(shè)備更新中的經(jīng)濟分析：
建筑物及相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備在使用過程中會發(fā)生磨損，導(dǎo)致物業(yè)空間服務(wù)質(zhì)量降低、收益能力下降，設(shè)備設(shè)施的運行效率下降、運行成本上升等現(xiàn)象。如果不及時對建筑物或設(shè)施進行大修理，對設(shè)備進行升級換代或者更新，將嚴(yán)重影響物業(yè)的整體服務(wù)質(zhì)量，降低在市場中的競爭力，甚至導(dǎo)致物業(yè)資產(chǎn)的貶值。因此，掌握建筑物及設(shè)施設(shè)備更新中的經(jīng)濟分析方法，進行相應(yīng)的更新投資決策，也是物業(yè)管理師必須具備的技能。
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