企業(yè)同其所有者之間的財務關系：
這種財務關系是指物業(yè)管理企業(yè)與其所有者之間發(fā)生的資本金取得與利潤分配的關系。物業(yè)管理企業(yè)的所有者按照投資合同、協(xié)議、章程的約定履行出資義務，形成物業(yè)管理企業(yè)的資本金。物業(yè)管理企業(yè)的經營者受該所有者的委托，運用所有者賦予的經營權并利用這些資本金進行物業(yè)的經營管理，實現(xiàn)利潤后，按出資比例或合同、章程的規(guī)定，向其所有者分配利潤。正確處理這種財務關系，是物業(yè)管理企業(yè)生存和發(fā)展的前提與基本保證。
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