（1）抵押合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；抵押擔(dān)保的范圍；當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

　�。�2）禁止流押：訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。

　　（3）抵押合同的生效：合同的生效根據(jù)財產(chǎn)的不同分為登記生效主義和登記對抗主義。

　　登記生效主義是指財產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押物登記，自登記之日起抵押合同生效，抵押權(quán)產(chǎn)生。有以下種類：以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，向核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門登記；以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門登記；以林木抵押的，向縣級以上林木主管部門登記；以航空器、船舶、車輛抵押的，向運(yùn)輸工具的登記部門登記；以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押，向財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門登記。

　　當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿向抵押人所在地的公證部門辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人，此為登記對抗主義。