商品房銷售價格與計價方式：商品房銷售可以按套或單元計價，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價；商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積組成。

　　銷售代理規(guī)則：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當與受托房地產(chǎn)中介服務機構訂立書面委托合同；應當向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書；受托房地產(chǎn)中介服務機構不得收取傭金以外的其他費用。

　　協(xié)助購房人辦理產(chǎn)權證書：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

　　商品房銷售中的設計變更爭議：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人；買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房，買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。