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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師輔導(dǎo)講義:標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

2014-11-28 16:37 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān),是指買賣合同訂立后,標(biāo)的物因不可歸責(zé)與雙方當(dāng)事人的事由而發(fā)生毀損、滅失的損失,由誰承擔(dān)的問題。此風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問題,可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人無約定的,適用以下原則:

 。1)依交付而轉(zhuǎn)移,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān)。

 。2)因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的,買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

  (3)出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。

  (4)當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確,依照規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù),出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

  (5)出賣人按照約定或者依照法律規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn),買受人違反約定沒有收取的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。

 。6)因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。

責(zé)任編輯:cj
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