物業(yè)管理計劃是為達到某一特定的目標所制定的未來行動方案。物業(yè)管理計劃是物業(yè)管理過程中的決策的具體化，是物業(yè)管理工作的一項重要職能和手段。

　　在處理和解決物業(yè)管理過程中的某些問題時，如是否參與前期介入、是否參與投標等，物業(yè)管理企業(yè)在作出一個明確的決策后，接下來的工作就是如何將這一決策所要達到的目標進行具體安排，這就是物業(yè)管理計劃。

　　物業(yè)管理計劃具有計劃職能的所有一般屬性和要求，也有物業(yè)管理長期、中期和短期計劃之分。如：涉及物業(yè)管理企業(yè)未來長遠發(fā)展的決策規(guī)劃就是物業(yè)管理的長期計劃，對企業(yè)未來某一時間的經營效益目標的決策和規(guī)劃，就是物業(yè)管理中期計劃，一般1～2年不等，而對于近期（如月，季等）的有關決策安排，就是物業(yè)管理短期計劃。

　　物業(yè)管理計劃是根據企業(yè)的決策目標，在充分分析研究企業(yè)的各類可以利用的人、財、物等資源的基礎上而進行的細致謀劃。物業(yè)管理計劃是物業(yè)管理后續(xù)相關工作的標準和依據，它是否有效率將直接影響到企業(yè)決策目標的實現和資源的使用程度，進而影響到企業(yè)的效益和發(fā)展目標。