�。ㄒ唬┮平浑p方：物業(yè)管理機構更迭時管理工作的移交包括：原企業(yè)移交給業(yè)主大會；業(yè)主大會移交給新企業(yè)。

　�。ǘ�）移交內(nèi)容：1）物業(yè)資料2）物業(yè)共用部位及共用設施設備管理工作的交接3）人、財、物的移交或交接。

　　（三）物業(yè)資料：

　　1）物業(yè)產(chǎn)權資料、綜合竣工驗收資料、施工設計資料、機電設備資料；

　　2）業(yè)主資料：業(yè)主入住資料（入住通知書、入住登記表、身份證復印件、相片）；

　　房屋裝修資料（裝修申請表、裝修驗收表、裝修圖紙、消防審批、驗收報告、違章記錄等）；

　　管理資料（各類值班記錄、設備維修記錄、水質化驗報告等各類服務質量的原始記錄）；

　　財務資料（固定資產(chǎn)清單、收支賬目表、債權債務移交清單、水電抄表記錄及費用代收代繳明細表、物業(yè)服務收繳明細表、維修資金使用審批資料及記錄、其他需移交的各類憑證表格清單。）；

　　合同協(xié)議書，指對內(nèi)對外簽訂的合同、協(xié)議原件；

　　人事檔案資料；

　　其他需要移交的資料；

　　物業(yè)資料移交后雙方應在目錄清單上蓋章、簽名。

　　（四）辦理交接手續(xù)：涉及建設單位、原物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會、行業(yè)主管理部門、新進入的物業(yè)服務企業(yè)。