房屋及設施設備維修養(yǎng)護的維修方式:預防性維修、事后維修、緊急搶修。
預防性維修:是指按事先規(guī)定的修理計劃和技術要求進行的維修活動。
預防性維修的分類:
1、計劃性預防維修(又稱定期維修,具有周期性特點。)
2、狀態(tài)監(jiān)測下的預防維修(主要適用于重點設施設備,利用率高的精、大、稀設備等)
3、改善性的預防維修
事后維修的僅適合采用的情況:
1、故障停機后再修理不會給物業(yè)使用造成影響;
2、修理技術不復雜,修理迅速而又能及時提供備件;
3、某些利用率低或有備用的設備。
緊急搶修:是提高房屋及設施設備管理水平的重要手段。
1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。