物業(yè)管理區(qū)域交通管理與車輛停放服務是物業(yè)公共秩序管理的一項基本內容,也是體現管理服務水平的重要環(huán)節(jié)。
一、車輛管理的方法與要求:
1)建立健全車輛管理隊伍;
2)車輛出入管理(宜采用出入卡證);
3)車輛停放管理(引導停放、勸助亂停、檢查車輛、做好記錄)。
二、車輛管理注意事項:
1)車輛管理的交通標識及免責告示應充足明顯,避免發(fā)生法律糾紛;
2)車主首次申請辦理停車年卡或月卡時應提交本人身份證、駕駛證、車輛行使證原件與復印件,并簽訂停車。使用協議,建立雙方車輛停放服務關系。
3)車輛停放必須符合消防管理要求,切忌堵塞消防通道。
4)對于電梯直接通往室內停車場車庫的小區(qū),必須做好電梯入口的安全防范監(jiān)控措施,避免不法人員直接從地下車庫進入樓內。
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