�。�1）收入的編制方式通常是根據(jù)收費標準（單位時間費率形式）和可收費的管理面積。
�。�2）支出的編制依據(jù)包括：
1）管理計劃及實施計劃所需物業(yè)服務成本、管理計劃主要是指常規(guī)物業(yè)管理服務匯總的人員計劃、物品使用計劃、能源消耗計劃、工程維護保養(yǎng)計劃、清潔保潔與綠化保養(yǎng)計劃等。在編制測算時，應根據(jù)實施這些計劃所需人工成本、物料成本、能耗成本、外包費用等進行測算。
2）物業(yè)正常維修和養(yǎng)護計劃�？杀日找酝磕陮嶋H發(fā)生的或參考其他同類物業(yè)的物業(yè)服務成本。
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