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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):正確理解投訴的意義

2014-11-20 13:40 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  (1)物業(yè)管理投訴的接待與處理是物業(yè)管理服務(wù)中重要的組成部分,也是提高物業(yè)管理服務(wù)水準(zhǔn)的重要途徑。通過(guò)物業(yè)管理投訴不僅可以糾正在物業(yè)管理與服務(wù)運(yùn)行中所出現(xiàn)的失誤與不足,而且能夠維護(hù)和提高物業(yè)管理企業(yè)的信譽(yù)和形象。

 。2)要正確看待物業(yè)管理投訴,并把它轉(zhuǎn)換為一種消除失誤、改善管理與服務(wù)、加深與業(yè)主溝通聯(lián)系的機(jī)遇。

  (3)一般情況下,業(yè)主的投訴可反映出在物業(yè)管理與服務(wù)中存在的缺陷(不合理投訴或無(wú)效投訴除外),也可以折射出業(yè)主對(duì)物業(yè)管理與服務(wù)的需求和期望;將各類(lèi)投訴項(xiàng)目歸類(lèi)存檔,同時(shí)運(yùn)用科學(xué)的數(shù)量統(tǒng)計(jì)方法進(jìn)行顧客滿(mǎn)意度的測(cè)評(píng),可使管理與服務(wù)更上一層樓。

 。4)如果對(duì)待業(yè)主的各類(lèi)投訴置之不理、敷衍了事,非但不能解決問(wèn)題,還有可能將問(wèn)題擴(kuò)大化。如業(yè)主反復(fù)地電話(huà)投訴、書(shū)信投訴、拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)等,將影響物業(yè)管理企業(yè)的正常工作,甚至?xí)绊懫髽I(yè)的品牌聲譽(yù)。

責(zé)任編輯:cj
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