1.法律法規(guī)規(guī)定的要求
根據(jù)相關法律、法規(guī)的要求，參與物業(yè)管理投標應當是具有相應物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)和承擔招標項目能力的法人企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)在國內(nèi)參與投標業(yè)務的，必須取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和政府行政主管部門頒發(fā)的《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》。具體可參照建設部2004年3月頒布的中華人民共和國建設部令第125號《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的相關規(guī)定。
2.招標方規(guī)定的要求
在物業(yè)管理招標投標中，招標方在招標條件中除要求投標人具備相應的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，一般還會要求投標方具有管理與投標物業(yè)類似項目的經(jīng)驗與業(yè)績，并對投標人在資金、管理和技術實力，投標人的商業(yè)信譽，派駐項目的負責人、管理團隊的條件，物業(yè)管理服務內(nèi)容和服務標準，投標書的制作、技術規(guī)范和合同條款等方面作出明確具體的要求。
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