通過上面對施工總承包工程管理模式的分析,針對其存在的弊端與不足,并參照國際上一些工程項目管理模式,如設計—采購—制造管理模式以及設計—管理模式,筆者對施工總承包工程管理模式作如下優(yōu)化:
a)由業(yè)主派出代表與業(yè)主委托的工程監(jiān)理單位派出的咨詢工程師組成工程項目部,負責項目全過程的宏觀控制,主要發(fā)揮其在項目決策階段的作用,以避免單純由業(yè)主決策而造成的失誤;
b)加大工程監(jiān)理單位對項目設計階段的介入深度,業(yè)主可以委托工程監(jiān)理單位對設計全過程進行監(jiān)控,以防止設計單位的不規(guī)范行為;
c)拓寬設計單位對項目的服務范圍,通過派住項目監(jiān)理部的設計工程師代表承擔部分施工監(jiān)理工作,并根據施工的具體實施情況對設計做出及時的優(yōu)化,減少不必要的設計變更。這樣,設計單位就在項目實施的不同階段擔當不同的角色,即在項目的設計階段負責設計工作,在項目的施工階段提供管理咨詢;
d)圖2中的工程監(jiān)理部從組織關系來說從屬于工程監(jiān)理,它與業(yè)主沒有直接的委托合同關系,它直接對工程監(jiān)理負責,從某種程度上說是受工程監(jiān)理單位的委托,間接地向業(yè)主提供咨詢服務,其最終服務對象仍是業(yè)主。在項目監(jiān)理部中設計單位與工程監(jiān)理單位之間是協調關系,它們的工作內容與現行的監(jiān)理單位實際工作內容基本一致,這也符合我國推行了十幾年的建設監(jiān)理慣例。
優(yōu)化模式中的項目參與方與現行管理模式基本不變,只是對各參與方的職權結構、項目介入深度作了適當的調整,使國內工程項目的運作更加接近國際工程咨詢的模式,有利于加快我國工程管理咨詢業(yè)科學化、國際化的進程。
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