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　　1、物權(quán)的概念和特征

　　物權(quán)：是民事主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，直接支配特定的物而享受其利益，并排除他人干擾的權(quán)利。

　　特征：

　　（1）物權(quán)是對世權(quán)。

　　在物權(quán)關(guān)系中，物權(quán)的權(quán)利人是特定的，義務(wù)人是不特定的，即物權(quán)權(quán)利人以外的其他一切人都是義務(wù)人，都負(fù)有不得侵犯權(quán)利人的權(quán)利和不干涉權(quán)利人行使權(quán)利的義務(wù)。

　�。�2）物權(quán)是支配權(quán)。

　　物權(quán)的權(quán)利人可以依照自己的意志實(shí)現(xiàn)權(quán)利的內(nèi)容，而無需請求他人為一定的行為。

　　如設(shè)備工程的所有人可以根據(jù)自己的意志使用該設(shè)備工程，也可以出租、放棄該工程，不需要請求他人為一定的行為。

　　（3）物權(quán)是絕對權(quán)。

　　物權(quán)人可以向任何人主張權(quán)利，物權(quán)的義務(wù)人所負(fù)擔(dān)的僅是不妨礙物權(quán)人行使權(quán)利的消極義務(wù)，而不需負(fù)擔(dān)積極義務(wù)。

　�。�4）物權(quán)的客體是物。

　　物權(quán)是以物為客體的權(quán)利。

　　該特征是物權(quán)與人身權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等支配權(quán)、絕對權(quán)的重要區(qū)別之一。

　　2、物權(quán)的分類：

　　根據(jù)物權(quán)的權(quán)利主體是否為財(cái)產(chǎn)的所有人，可將物權(quán)分為自物權(quán)和他物權(quán)，自物權(quán)解決的是物歸誰所有的問題，他物權(quán)解決的是物的利用的問題。

　�。�1）自物權(quán)

　　1）自物權(quán)：又稱所有權(quán)，是權(quán)利人依法對自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　所有權(quán)是最完整的物權(quán)，具有以下四種權(quán)能：

　　①占有，是指對物的實(shí)際控制和管領(lǐng)。所有人有權(quán)占有財(cái)產(chǎn)，但非所有人合法占有財(cái)產(chǎn)的情況也屬常見。法律保護(hù)合法占有關(guān)系，在此情況下所有人不能請求退還。對于非法占有人，則根據(jù)其占有是惡意或善意，確定是否應(yīng)向所有人或合法占有人退還財(cái)產(chǎn)和賠償損失。

　　②使用，是指按照物的性能和用途加以利用，以滿足生產(chǎn)和生活需要。使用權(quán)可以與所有權(quán)分離。

　�、凼找妫�是指利用所有的財(cái)產(chǎn)而取得的經(jīng)濟(jì)收人或利益。

　�、芴幏�，是指決定財(cái)產(chǎn)法律上的命運(yùn)，即對財(cái)物的處置。

　　2）所有權(quán)的取得：

　�、僭�始取得，是指根據(jù)法律的規(guī)定，因一定的法律事實(shí)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)最初的產(chǎn)生或者不以原所有人的所有權(quán)和意志為依據(jù)，而直接取得所有權(quán)。

　　其主要方式：生產(chǎn)、沒收、收益、添附、無主財(cái)產(chǎn)收歸國家所有等。

　�、诶^受取得，又稱傳來取得，是指所有人基于某種法律事實(shí)從原所有人處取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　其主要方式：買賣、受贈、繼承和其他合法方式等。

　　3）所有權(quán)的消滅：

　　所有權(quán)由于一定法律事實(shí)的發(fā)生而消滅，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)所有權(quán)消滅的法律事實(shí)主要有：

　�、俎D(zhuǎn)讓所有權(quán)；

　�、谒�有權(quán)的拋棄；

　�、鬯�有權(quán)客體的消滅；

　　④所有權(quán)主體消滅；

　　⑤所有權(quán)被強(qiáng)制消滅。

　�。�2）他物權(quán)

　　他物權(quán)：是指在他人的所有物上設(shè)定權(quán)利。

　　分類：根據(jù)設(shè)立的目的不同，他物權(quán)分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　�、儆靡嫖餀�(quán)。它是以支配標(biāo)的物的使用價(jià)值為內(nèi)容的物權(quán)，即對他人所有的物行使使用和收益的權(quán)利。

　　《民法通則》規(guī)定的全民所有制企業(yè)的經(jīng)營權(quán)、國有土地使用權(quán)，采礦權(quán)等都屬于用益物權(quán)。

　�、趽�(dān)保物權(quán)。它是以支配標(biāo)的物的價(jià)值為內(nèi)容的物權(quán)。具體來講，擔(dān)保物權(quán)是為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利。

　　如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)都屬于擔(dān)保物權(quán)。

　　3、物權(quán)的保護(hù)

　　當(dāng)權(quán)利人的物權(quán)受到他人侵犯時(shí)，物權(quán)人可以通過行使以下權(quán)利，來保護(hù)自己的物權(quán)。

　�。�1）請求確認(rèn)物權(quán)。當(dāng)物權(quán)歸屬不明或就歸屬問題存在爭議時(shí)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，請求確認(rèn)物權(quán)。請求確認(rèn)的物權(quán)既可以是自物權(quán)（所有權(quán)），也可以是他物權(quán)。

　�。�2）請求排除妨礙。當(dāng)他人的非法行為妨礙物權(quán)人行使物權(quán)時(shí)，物權(quán)人可以直接請求妨礙人排除妨礙，也可以請求人民法院責(zé)令妨礙人排除妨礙。

　�。�3）請求恢復(fù)原狀。當(dāng)他人的行為使物權(quán)的標(biāo)的物遭受損害時(shí)，如果還能修復(fù)，物權(quán)人可以請求侵權(quán)人加以修理，使之恢復(fù)原狀。此請求權(quán)所有人、合法使用人都可行使。

　�。�4）請求返還原物。當(dāng)物被他人非法占有時(shí)，無論是財(cái)產(chǎn)的所有人還是合法占有人都可以依照有關(guān)規(guī)定直接請求非法占有人返還原物，也可以請求人民法院責(zé)令非法占有人返還原物。

　�。�5）請求賠償損失。當(dāng)他人的行為給物權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，物權(quán)人可以直接向侵權(quán)人提出請求，也可以請求人民法院責(zé)令侵權(quán)人賠償損失。