業(yè)主義務

　　①業(yè)主在監(jiān)理單位開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理單位支付預付款。

　　②業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監(jiān)理單位承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　　③業(yè)主應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理單位提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

　　④業(yè)主應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　�、輼I(yè)主應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理單位聯系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

　　⑥業(yè)主應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　�、邩I(yè)主應在不影響監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄；提供與本工程有關協作單位名錄。

　　⑧業(yè)主應按合同要求向監(jiān)理機構提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理單位自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費）。

　�、岣鶕�情況需要，如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理單位提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。