在工程實踐中，工程拖期為多發(fā)現(xiàn)象，所以本節(jié)主要介紹發(fā)生工程拖期時設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)做的主要工作。

　　1、工程拖期的原因

　　在施工過程中，許多原因可以造成工程拖期，具體可分為兩種情況。

　　1）非承包商原因造成的工程拖期

　　由于非承包商原因造成設(shè)備工程工期的拖延，承包商可以獲得工期延長。在某些情況下，承包商還可以同時獲得費用補償。

　　2）承包商原因造成的工程拖期

　　由于承包商原因，如現(xiàn)場管理混亂、設(shè)備未能及時到場等，造成的工程拖期，一切損失由承包商自己承擔。如果由此導(dǎo)致業(yè)主發(fā)生了額外費用，承包商應(yīng)補償業(yè)主的這類損失。

　　設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同條件，公平合理地確定造成進度拖延的原因是承包商原因，還是非承包商原因，這對承包商和業(yè)主都十分重要。設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同和事實，充分與雙方進行協(xié)商并最終確定相應(yīng)的工期和費用責任。

　　2、工程拖期的申報與審批程序

　　處理工程拖期的工作程序

　　工程拖期處理程序

　　1）索賠通知

　　如果承包商未在合同規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出索賠通知，則無權(quán)獲得竣工時間的延長，業(yè)主對此不承擔任何責任。

　　2）工程拖期的詳細報告

　　承包商應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)或在設(shè)備監(jiān)理工程師所同意的合理時間內(nèi)，向設(shè)備監(jiān)理工程師提交索賠事件的詳細報告，說明造成延期的理由（依據(jù)的合同條款）和索賠依據(jù)，要求延長的時間和追加的費用以及有關(guān)其他方面的詳細情況。

　　如果索賠事件的影響持續(xù)較長時間，則上述的詳細索賠報告應(yīng)視為中間報告，承包商應(yīng)隨后按月提交進一步的中間索賠報告，并在索賠事件影響結(jié)束后、合同規(guī)定的時間內(nèi)（或在設(shè)備監(jiān)理工程師批準的合理時間內(nèi)），提交一份索賠事件的最終報告。

　　3）設(shè)備監(jiān)理工程師的審批

　　設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主和承包商進行充分協(xié)商，并在收到承包商的索賠報告后、合同規(guī)定的時間內(nèi)，作出批準或不批準的決定并附具體說明。也可以要求承包商提交與索賠事件有關(guān)的進一步證據(jù)資料。

　　為了保證工程的順利實施，設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包商當時提交的證據(jù)資料，確定承包商有權(quán)獲得的工期延長值。這種先作出臨時延期決定，然后等承包商提交進一步資料再作出最后決定的方法，既可以保證處理延期事件有充足的時間，又可以避免由于處理不及時而造成的負面影響。

　　設(shè)備監(jiān)理工程師在處理延期事件時，應(yīng)與業(yè)主和承包商進行適當?shù)膮f(xié)商，廣泛聽取各方面的意見，這對評價延期事件是有益的。對于比較復(fù)雜的延期事件，設(shè)備監(jiān)理工程師可以成立專門小組進行處理。

　　為了使工程延期的申請與審批程序化，除了有詳細情況報告外，還應(yīng)制定有關(guān)的申請與審批的格式。