投標(biāo)報(bào)價是取得合同的關(guān)鍵,也是合同的主要組成部分。報(bào)價應(yīng)考慮兩方面因素:一方面包含承包商為完成合同規(guī)定義務(wù)的全部費(fèi)用和所期望的工程利潤,應(yīng)該采取有利的報(bào)價,另一方面由于參加投標(biāo)競爭的承包商都有承包工程的資格,都希望報(bào)價為業(yè)主選中,和業(yè)主談判以擊敗對手取得合同資格。因此,要做好一個既有利又有競爭力的報(bào)價,應(yīng)重點(diǎn)做好以下幾個方面的工作:
1工程預(yù)算
工程預(yù)算是承包商為完成合同規(guī)定的義務(wù)所必須的費(fèi)用支出,也是承包商的保本點(diǎn)。因此,工程預(yù)算必須全面反映招標(biāo)文件的內(nèi)容,反映招標(biāo)文件規(guī)定的承包商的合同責(zé)任、義務(wù)、工程范圍和詳細(xì)的工程量。預(yù)算前必須對招標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)分析、具體地逐條地確定承包商的合同責(zé)任,復(fù)核工程量,以確定各項(xiàng)費(fèi)用。
2制定報(bào)價策略
制定報(bào)價策略是經(jīng)營策略的一部分,因此必須綜合考慮承包商的經(jīng)營總策略、建筑市場競爭的激烈程度和合同的風(fēng)險程度等,以調(diào)整不可預(yù)見風(fēng)險費(fèi)和利潤水平。一般在承包工程中,投標(biāo)報(bào)價不等于合同價格,因?yàn)樵谧h價談判和合同談判中可能調(diào)整報(bào)價,而常常合同價格又不等于工程實(shí)際結(jié)算價格,因?yàn)楹贤瑢?shí)施中可能通過索賠調(diào)整合同價格。因此,承包商在議價談判過程中可根據(jù)實(shí)際情況,采取進(jìn)一步調(diào)整報(bào)價,提出更好的、更先進(jìn)的技術(shù)措施及實(shí)施方案以戰(zhàn)勝對手。例如:隧道報(bào)價中,可利用洞內(nèi)棄方進(jìn)行石料自加工,可減少地材購入價格;開挖過程中也可采用人機(jī)配合的施工或多功能臺架進(jìn)行生產(chǎn)的合理調(diào)配,這樣可降低機(jī)械使用費(fèi)。
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