所謂“從合同”是指必須以他種合同的存在為前提始能成立的合同。監(jiān)理工作主要任務(wù)是三控制、二管理、一協(xié)調(diào)。而進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理和控制的主要依據(jù)是工程建設(shè)各階段和各環(huán)節(jié)的各種合同，如勘察合同、設(shè)計合同、施工合同、物資采購合同等，監(jiān)理工作在某種意義上講，也就是業(yè)主通過監(jiān)理合同委托監(jiān)理單位管理這些合同。這些合同存在，監(jiān)理合同也就存在，如果這些合同部分消滅或全部消滅，則監(jiān)理合同也就原則上隨之消滅，因而監(jiān)理合同具有從合同的性質(zhì)。
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