土木工程物資采購合同屬于買賣合同，它具有買賣合同的一般特點(diǎn)。此外，它還具有以下特征：

　　1）土木工程物資采購合同應(yīng)依據(jù)施工合同訂立

　　土木工程施工合同中確立了關(guān)于物資采購的協(xié)商條款，無論是發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備，還是承包人供應(yīng)材料和設(shè)備，都應(yīng)依據(jù)施工合同采購物資。根據(jù)施工合同的工程量來確定所需物資的數(shù)量，以及根據(jù)施工合同的類別來確定物資的質(zhì)量要求。因此，土木工程施工合同一般是訂立物資采購合同的前提。

　　2）土木工程物資采購合同以轉(zhuǎn)移財(cái)物和支付價(jià)款為基本內(nèi)容

　　土木工程物資采購合同內(nèi)容繁多、條款復(fù)雜，涉及物資的數(shù)量和質(zhì)量條款、包裝條款、運(yùn)輸方式、結(jié)算方式等。但最為根本的是雙方應(yīng)盡的義務(wù)，即賣方按質(zhì)、按量、按時(shí)地將建設(shè)物資的所有權(quán)轉(zhuǎn)歸買方；買方按時(shí)、按量地支付貨款，這兩項(xiàng)主要義務(wù)構(gòu)成了土木工程物資采購合同的最主要的內(nèi)容。

　　3）土木工程物資采購合同的標(biāo)的品種繁多，供貨條件復(fù)雜

　　土木工程物資采購合同的標(biāo)的是建筑材料和設(shè)備，它包括鋼材、木材、水泥和其他輔助材料以及機(jī)電成套設(shè)備等。這些建設(shè)物資的特點(diǎn)在于品種、質(zhì)量、數(shù)量和價(jià)格差異較大，根據(jù)土木工程的需要，有的數(shù)量龐大，有的要求技術(shù)條件較高，因此，在合同中必須對各種所需物資逐一明細(xì)，以確保工程施工的需要。

　　4）土木工程物資采購合同應(yīng)實(shí)際履行

　　由于物資采購合同是依據(jù)施工合同訂立的，物資采購合同的履行直接影響施工合同的履行，因此，土木工程物資采購合同一經(jīng)訂立，賣方義務(wù)一般不能解除，不允許賣方以支付違約金和賠償金的方式代替合同的履行，除非合同的延遲履行對買方成為不必要。

　　5）土木工程物資采購合同采用書面形式

　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，訂立合同依照法律、行政法規(guī)或當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。土木工程物資采購合同中的標(biāo)的物用量大，質(zhì)量要求復(fù)雜，且根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃分期分批均衡履行，同時(shí)還涉及到售后維修服務(wù)工作，因此合同履行周期長，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。