擔(dān)保又叫合同的擔(dān)保,是債務(wù)人向債權(quán)人設(shè)置的履行合同的保證,是債務(wù)人不履行合同時(shí)保證債權(quán)人利益的行為。擔(dān)保的方式有五種:保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
保證是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將自己的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,但不轉(zhuǎn)移該財(cái)產(chǎn)的占有。
質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行合同時(shí),債權(quán)人可依法對(duì)該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或變賣,并從價(jià)款中優(yōu)先受償。
留置是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn),以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣價(jià)款優(yōu)先受償。留置擔(dān)保方式不是當(dāng)事人在合同中設(shè)置的,它是法律規(guī)定的,只適用于因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同而發(fā)生的債權(quán)。
定金是合同當(dāng)事人為保證合同履行而設(shè)置的一種擔(dān)保,是當(dāng)事人依照約定由一方向?qū)Ψ礁抖ń鹱鳛楹贤膿?dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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