滬建安質(zhì)監(jiān)[2009]第029號

各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設部《民用建筑能效測評標識管理暫行辦法》建科[2008]80號要求，確�？⒐さ拿裼媒ㄖ�節(jié)能工程實際節(jié)能效果達到設計標準，現(xiàn)將開展上海市民用建筑節(jié)能竣工檢測評估工作通知如下。

　　1、民用建筑節(jié)能竣工檢測評估，是指納入能效測評標識范圍內(nèi)的民用建筑在竣工驗收之前，由建設單位委托經(jīng)本市建設行政主管部門認定的能效測評機構(gòu)，對建筑能源消耗量及其能源系統(tǒng)效率等性能指標進行檢測、計算，給出建筑能效是否達到節(jié)能設計標準的活動。建筑節(jié)能竣工檢測評估屬于建筑能效測評標識的理論值階段，其結(jié)果如達不到節(jié)能設計標準，不得予以竣工驗收。

　　2、以下工程應實施建筑節(jié)能竣工檢測評估：

　　1）新建（改建、擴建）國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑（單體建筑面積為2萬平方米以上的）；

　　2）新建大型住宅項目（同一立項建設的小區(qū)總建筑面積30萬平方米以上的）；

　　3）實施節(jié)能綜合改造并申請國家財政支持的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑及住宅建筑；

　　4）申請國家級或上海市節(jié)能示范工程的建筑；

　　5）申請綠色建筑評價標識的建筑。

　　3、從事本市民用建筑節(jié)能竣工檢測評估活動的能效測評機構(gòu)應獲得上海市建設行政主管部門認定（首批經(jīng)認定通過的五家能效測評機構(gòu)名單見附件）

　　4、建設單位應在竣工驗收之前，按規(guī)定收集和整理相關(guān)設計圖紙和資料，委托經(jīng)上海市建設行政主管部門認定的建筑能效檢測評估機構(gòu)進行建筑節(jié)能竣工檢測評估。委托合同應報受監(jiān)質(zhì)量監(jiān)督站備案。

　　5、能效測評機構(gòu)應根據(jù)委托合同和有關(guān)要求，及時對受委托的建筑進行節(jié)能竣工測評，得出能效測評理論值，并出具節(jié)能竣工測評報告。能效測評機構(gòu)應對建筑節(jié)能竣工測評結(jié)果的準確性和真實性負責。

　　6、監(jiān)理單位應對建設單位提供給能效測評機構(gòu)的設計圖紙和資料予以確認，并根據(jù)能效測評機構(gòu)出具的節(jié)能竣工測評報告，將節(jié)能竣工測評情況和結(jié)果寫入工程監(jiān)理評估報告。

　　7、施工單位應配合建設單位收集相關(guān)設計圖紙和資料，并做好節(jié)能竣工測評現(xiàn)場配合工作。

　　8、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應加強對建筑節(jié)能竣工檢測評估的監(jiān)督，并將節(jié)能竣工測評的情況記入監(jiān)督報告。

　　9、建筑節(jié)能竣工檢測評估結(jié)果未達到節(jié)能設計標準，應按以下要求進行處置：

　　1）能效測評機構(gòu)應在節(jié)能竣工檢測評估報告中提出進一步改進和加固的初步建議；

　　2）建設單位應組織設計單位、施工單位、監(jiān)理單位以及能效測評機構(gòu)，對節(jié)能竣工檢測評估結(jié)果不合格的原因進行分析、論證，并研究制定改進方案。設計單位應出具設計改進方案，施工單位在設計改進方案基礎上應編制改進施工方案，改進施工方案應經(jīng)監(jiān)理單位審批后，方可實施。

　　3）改進施工完成后，應按照改進設計方案和驗收標準進行質(zhì)量驗收，并重新進行節(jié)能竣工檢測評估，直至結(jié)果合格后方可進行工程竣工驗收。

　　10、民用建筑節(jié)能竣工檢測評估是民用建筑能效標識管理重要組成部分，是第一階段理論值測評。

　　11、本通知自發(fā)布之日起實施。

　　附件：首批經(jīng)認定通過的五家能效測評機構(gòu)名單

上海市建設工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站
二〇〇九年三月十六日

　　附件：

首批經(jīng)認定通過的五家能效測評機構(gòu)名單

　　1、上海市建筑科學研究院

　　2、上海市房地產(chǎn)科學研究院

　　3、上海同濟建設工程質(zhì)量檢測站

　　4、上海眾合檢測應用技術(shù)研究所有限公司

　　5、上海浦東新區(qū)建設工程技術(shù)監(jiān)督有限公司