2010年造價工程師《計價與控制》知識要點匯總(41)
391、能夠構(gòu)成設(shè)計變更的事項:更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;增減合同中約定的工程量;改變有關(guān)工程的施工時間和順序;其他有關(guān)工程變更需要的附加工作;
392、變更后合同價款的確定程序:承包人在工程設(shè)計變更后14天內(nèi)提出變更工程價款變化,經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款;工程設(shè)計變更后14天內(nèi),如承包人未提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額;收到變更價款報告送達之日起14天內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見,自變更工程價款報告送達之日起14天內(nèi),對方未確認也未提出協(xié)商意見時,視為變更工程價款報告已被確認;
393、在工程變更后14天內(nèi),設(shè)計變更涉及工程價款調(diào)整的,由承包人向發(fā)包人提出,經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款;變更合同價款按下列方法進行:合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;合同中只有類似于變更工程的價格,由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)對方確認后執(zhí)行;
394、FIDIC合同條件下工程變更范圍:對合同中任何工作工程量的改變;任何工作質(zhì)量或其他特性的變更;工程任何部分標高、位置和尺寸的改變;刪減任何合同約定的工作內(nèi)容;新增工程按單獨合同對待;改變原來施工順序和時間安排;
395、FIDIC合同條件下,頒發(fā)工程接收證書前的任何時間,工程師可以通過發(fā)布變更指令或以要求承包商遞交建議書的任何一種方式提出變更;指令的內(nèi)容包括詳細的變更內(nèi)容、變更工程量、變更項目的施工技術(shù)要求和有關(guān)部門文件圖紙,以及變更處理原則;
396、要求承包商遞交建議書后再確定的變更,其程序為:工程師將計劃變更通知承包商,并要求他遞交實施變更的建議書;承包商應(yīng)盡快答復(fù);工程師作出是否變更的決定,盡快通和承包商說明批準與否或提出意見;
397、索賠的廣泛含義:一方違約使另一方蒙受損失,受損方向?qū)Ψ教岢鲑r償損失的要求;發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的特殊風(fēng)險或遇到不利自然條件等情況,使承包商蒙受較大損失而向業(yè)主提出補償損失的要求;承包商本人應(yīng)當(dāng)獲得的正當(dāng)利益,由于沒能及時得得監(jiān)理工程師的確認和業(yè)主應(yīng)給予的支付,而以正式函件向業(yè)主索賠;
398、工程索賠產(chǎn)生的原因:當(dāng)事人違約;不可抗力;合同缺陷;合同變更;工程師指令;其他第三方原因;
399、工程索賠的分類:按索賠合同的依據(jù)分為:合同中明示的索賠;合同中默示的索賠;按索賠目的分類:工期索賠和費用索賠;按索賠事件的性質(zhì)分類:工程延誤索賠;工程變更索賠;合同被迫終止索賠;工程加速索賠;意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠;其他索賠;
400、工程索賠的處理原則:索賠必須以合同為依據(jù);及時、合理的處理索賠;加強主動控制,減少工程索賠;
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