411、共同延誤的判斷，應(yīng)依據(jù)以下原則：首先判斷發(fā)生拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，它應(yīng)對(duì)工期拖期負(fù)責(zé)；如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既可得到工期延長(zhǎng)，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；如果初始延者是客觀原因，則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi)，承包人可以得到工期延長(zhǎng)，但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償；如果初使延誤者是承包人的原因，則在承包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人可以得到工期補(bǔ)償，也不能得到費(fèi)用補(bǔ)償；

　　412、索賠報(bào)告的內(nèi)容：總論部分（序言；索賠事項(xiàng)概述；具體索賠要求；索賠報(bào)告編寫及審核人員名單）；根據(jù)部分（索賠事件發(fā)生情況；已遞交索賠意向書；索賠事件的處理過程；索賠要求的合同根據(jù)；所附證據(jù)資料）；計(jì)算部分（額外開支的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)和所失利潤）；證據(jù)部分；

　　413、根據(jù)財(cái)政部、建設(shè)部《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依據(jù)下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：國家有產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門，省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定；建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件；其他可依據(jù)的資料；

　　414、工程價(jià)款結(jié)算方式主要有以下兩種：按月結(jié)算支付；分段結(jié)算支付；

　　415、按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款；發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；

　　416、工程預(yù)付款的數(shù)額；包工包料的工程預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對(duì)重在工程項(xiàng)目，按年度工程逐年差不多預(yù)付；計(jì)價(jià)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單價(jià)價(jià)規(guī)范》的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例；對(duì)只包定額工日的工程項(xiàng)目則可以不付預(yù)付備料款；

　　417、工程預(yù)付款的扣回，扣款的方法有兩種：可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中，按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清；基本公式：T=P-M/N；式中T——起扣點(diǎn)，工程預(yù)付款開始扣回時(shí)的累計(jì)完成工作量金額；M——工程預(yù)付款限額；N——主要材料的占比重；P——工程的價(jià)款總額；建設(shè)部《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，在承包完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的10%后，由承包人開始向發(fā)包人還款；發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個(gè)月將工程預(yù)付款的總計(jì)金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回；

　　418、按月支付工程進(jìn)度款，支付步驟：工程量測(cè)量與統(tǒng)計(jì)→提交已完工程量報(bào)告→發(fā)包人核實(shí)并確認(rèn)→提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)→支付工程款進(jìn)度；

　　419、根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，工程量計(jì)算主要規(guī)定是：承包人接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)，承包人收到通知后不參加核實(shí)，以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)，發(fā)包人不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加核實(shí)，核實(shí)結(jié)果無效；發(fā)包人收到承包人報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第15天起，承包人報(bào)告的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行；對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量；

　　420、合同收入包括兩部分：合同中規(guī)定的初始收入；因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等構(gòu)成的收入；

 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理