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2010年造價工程師考試《計價與控制》:承包商申請的變更

2010-09-16 09:40  來源:  字體:  打印

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  承包商根據(jù)工程施工的具體情況,可以向工程師提出對合同內(nèi)任何一個項目或工作的詳細變更請求報告。未經(jīng)工程師批準(zhǔn)前承包商不得擅自變更,若工程師同意則按工程師發(fā)布變更指示的程序執(zhí)行。

 ?。?)承包商提出變更建議。承包商認為如果采納其建議將可能:

  1)加速完工;

  2)降低業(yè)主實施、維護或運行工程的費用;

  3)對業(yè)主而言能提高竣工工程的效率或價值;

  4)為業(yè)主帶來其他利益。

 ?。?)承包商應(yīng)自費編制此類建議書。

 ?。?)如果由工程師批準(zhǔn)的承包商建議包括一項對部分永久工程的設(shè)計的改變,通用條件的條款規(guī)定如果雙方?jīng)]有其他協(xié)議,承包商應(yīng)設(shè)計該部分工程。如果他不具備設(shè)計資質(zhì),也可以委托有資質(zhì)單位進行分包。

 ?。?)接受變更建議的估價。

  1)如果此改變造成該部分工程的合同的價值減少,工程師應(yīng)與承包商商定或決定一筆費用,并將之加入合同價格。這筆費用應(yīng)是以下金額差額的一半(50%):

  合同價的減少——由此改變造成的合同價值的減少,不包括依據(jù)后續(xù)法規(guī)變化做出的調(diào)整和因物價浮動調(diào)價所作的調(diào)整;

  變更對使用功能的影響——考慮到質(zhì)量、預(yù)期壽命或運行效率的降低,對業(yè)主而言已變更工作價值上的減少(如有時)。

  2)如果降低工程功能的價值2)大于減少合同價格1)對業(yè)主的好處,則沒有該筆獎勵費用。

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  對于一些小的或附帶性的工作,工程師可以指示按計日工作實施變更。這時,工作應(yīng)當(dāng)按照包括在合同中的計日工作計劃表進行估價。

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