第七節(jié)概算定額與概算指標

　　一、概算定額的編制原則和編制步驟

　?。ㄒ唬└潘愣~的概念

　　概算定額，是在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)

　　構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準，所以概算定額又稱作擴大結(jié)構(gòu)定額。

　　概算定額是預算定額的合并與擴大。它將預算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目綜合為一個概算定額項目。

　　概算定額與預算定額的相同之處在于，它們都是以建（構(gòu)）筑物各個結(jié)構(gòu)部分和分部分項工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工、材料和機械臺班使用量定額三個基本部分，并列有基準價。概算定額表達的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都與預算定額相近。

　　定額基準價=定額單位人工費+定額單位材料費+定額單位機械費

　　=∑（人工概算定額消耗量X人工工資單價）+∑（材料概算定額消耗量X材料預算價格）+ ∑（施工機械概算定額消耗量X機械臺班費用單價）

　　概算定額與預算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異，同時，概算定額主要用于設計概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項工程的預算定額，因此使概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預算簡化一些。

　?。ǘ└潘愣~的作用

　　（1）是初步設計階段編制概算、擴大初步設計階段編制修正概算的主要依據(jù)；

　?。?）是對設計項目進行技術經(jīng)濟分析比較的基礎資料之一；

　?。?）是建設工程主要材料計劃編制的依據(jù)；

　　（4）是編制概算指標的依據(jù)。

　　（三）概算定額的編制原則和編制依據(jù)

　　1．概算定額的編制原則

　　概算定額應該貫徹社會平均水平和簡明適用的原則。

　　2．概算定額的編制依據(jù)

　　（1）現(xiàn)行的設計規(guī)范和建筑工程預算定額；

　?。?）具有代表性的標準設計圖紙和其他設計資料；

　?。?）現(xiàn)行的人工工資標準、材料預算價格、機械臺班預算價格及其他的價格資料。

　?。ㄋ模└潘愣~的編制步驟

　　概算定額的編制一般分三階段進行，即準備階段、編制初稿階段和審查定稿階段。

　　1．準備階段

　　該階段主要是確定編制機構(gòu)和人員組成，進行調(diào)查研究，了解現(xiàn)行概算定額執(zhí)行情況

　　和存在問題，明確編制的目的，制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項目。

　　2．編制初稿階段

　　該階段是根據(jù)已經(jīng)確定的編制方案和概算定額項目，收集和整理各種編制依據(jù)，對各

　　種資料進行深入細致的測算和分析，確定人工、材料和機械臺班的消耗量指標，最后編制

　　概算定額初稿。

　　3．審查定稿階段

　　該階段的主要工作是測算概算定額水平，即測算新編制概算定額與原概算定額及現(xiàn)行預算定額之間的水平。測算的方法既要分項進行測算，又要通過編制單位工程概算以單位工程為對象進行綜合測算。概算定額水平與預算定額水平之間應有一定的幅度差，幅度差一般在5％以內(nèi)。

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