物業(yè)保險(xiǎn)

　　在人們?nèi)粘Ｉ�產(chǎn)和生活中，常常存在著危險(xiǎn)，無論危險(xiǎn)來自意外事故或自然災(zāi)害，都會給人們在財(cái)產(chǎn)方面、人身方面及其他方面帶來損失，直接影響著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們的日常生活，保險(xiǎn)是屬于對付危險(xiǎn)的善后措施，是通過轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)與集合危險(xiǎn)的方法達(dá)到事后彌補(bǔ)損失的目的，它是以集中起來的保險(xiǎn)費(fèi)建立保險(xiǎn)基金，用于被保險(xiǎn)人因意外事故或自然災(zāi)害造成經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。

　　保險(xiǎn)作為一種集經(jīng)濟(jì)制度和法律關(guān)系于一身的對待危險(xiǎn)的方法，有其自身固有的特點(diǎn)：

　　1、保險(xiǎn)是用經(jīng)濟(jì)手段對危險(xiǎn)事故造成的損失予以補(bǔ)償，這種補(bǔ)償不是恢復(fù)已毀滅的原物，也不是補(bǔ)償實(shí)物、而是以貨幣的形式加以補(bǔ)償。

　　2、保險(xiǎn)必須有不確定的危險(xiǎn)存在，即有是否發(fā)生、何時(shí)發(fā)生及發(fā)生可能造成的損害不確定的危險(xiǎn)存在，這是構(gòu)成保險(xiǎn)的前提條件，沒有危險(xiǎn)的存在，就無所謂保險(xiǎn)。

　　3、保險(xiǎn)的損失補(bǔ)償只是向投保人提供，保險(xiǎn)人與投保人之間不存在造成損失的責(zé)任者。保險(xiǎn)人是基于法律規(guī)定或保險(xiǎn)確定的義務(wù)來承擔(dān)補(bǔ)償損失的責(zé)任。

　　4、保險(xiǎn)是有一定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是以一方支付保險(xiǎn)費(fèi)，以換取危險(xiǎn)保障的權(quán)利。保險(xiǎn)費(fèi)的支付是取得危險(xiǎn)保障的代價(jià)，不向保險(xiǎn)部門投保，不支付保險(xiǎn)費(fèi)，就無權(quán)獲取保險(xiǎn)補(bǔ)償。

　　5、保險(xiǎn)是一種互助共濟(jì)關(guān)系，是投保人共同交納保險(xiǎn)金建立保險(xiǎn)補(bǔ)償基金、共同取得保障。

　　保險(xiǎn)所擔(dān)負(fù)的補(bǔ)償任務(wù)是其他經(jīng)濟(jì)部門不能完全代替的。它的作用如下：

　　1、保險(xiǎn)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償作用，有助于國家經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的實(shí)施，保障社會主義建設(shè)事業(yè)順利進(jìn)行。通過保險(xiǎn)，各經(jīng)濟(jì)組織可把無法預(yù)測的經(jīng)濟(jì)損失變成可付出少量保險(xiǎn)金，而換取在遭受保險(xiǎn)事故造成損失時(shí)得到的保險(xiǎn)補(bǔ)償，從而能迅速恢復(fù)生產(chǎn)，減輕國家財(cái)政負(fù)擔(dān)，保證國家財(cái)政收入穩(wěn)定性。

　　2、保險(xiǎn)的補(bǔ)償作用，有利于穩(wěn)定人民生活。實(shí)行保險(xiǎn)制度，可以及時(shí)補(bǔ)償公民個(gè)人因意外事故或自然災(zāi)害造成的損失，有利于安定人民生活，解除人們的后顧之憂。如參加人身保險(xiǎn)，可以滿足人們在遇到傷、殘、病死等特殊困難時(shí)在經(jīng)濟(jì)上的需求。

　　3、保險(xiǎn)制度的建立，有利于防止危險(xiǎn)的發(fā)生，減少危險(xiǎn)造成的損失程度。保險(xiǎn)公司通過自身積累的大量損失資料探索危險(xiǎn)發(fā)生的規(guī)律，幫助投保人改善經(jīng)營管理和預(yù)防意外事故的發(fā)生，同時(shí)在危險(xiǎn)發(fā)生后，應(yīng)積極參加搶救工作，盡量減少損失。

　　4、保險(xiǎn)資金的積累有利于調(diào)節(jié)國家金融，增加外匯收入保險(xiǎn)以支付保險(xiǎn)費(fèi)的方法，將投保人的資金集中起來，建立保險(xiǎn)基金。這筆資金在未賠付之前可以作為信貸基金投入經(jīng)濟(jì)建設(shè)中，有利于國家資金的融通。開展對外保險(xiǎn)，可以保證中外雙方的投資安全和經(jīng)濟(jì)交往的順利進(jìn)行，又能為國家增加大量非貿(mào)易外匯收入。