一、選擇題
1、街道辦事處根據(jù)上級有關(guān)部門的布置或指示( 。
A.可以撤換物業(yè)管理企業(yè)
B.可以檢查督促物業(yè)管理企業(yè)的工作
C.可以選聘新的物業(yè)管理企業(yè)
D.不得干涉物業(yè)管理企業(yè)的任何工作
2、物業(yè)管理區(qū)域建設(shè)與社區(qū)建設(shè)的共性有( )。
A.管理目標(biāo)一致
B.管理手段一致
C.管理職能一致
D.管理功能一致
3、劃分房屋功能是住宅與非住宅的一個根本標(biāo)志,是否具備( 。。
A.建設(shè)達到一定規(guī)模,基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全
B.室內(nèi)活動的吃、喝、住、穿、用等起居功能和設(shè)施
C.按照城市統(tǒng)一規(guī)劃而建設(shè),并以投入使用
D.是相對封閉、獨立的住宅群體或住宅區(qū)域
4、1994年6月,我國第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)在( 。┏雠_。
A.北京
B.青島
C.廣州
D.深圳
5、住宅小區(qū)物業(yè)管理是( 。┻^程。
A.超期管理
B.靜態(tài)管理
C.動態(tài)管理
D.靜態(tài)、動態(tài)管理
二、判斷題
1、在物業(yè)管理中,物業(yè)管理公司始終處于主導(dǎo)地位,是管理的主體。( )
2、只要是對業(yè)主和使用人有利的事,物業(yè)管理企業(yè)都應(yīng)該積極去做。( )
3、業(yè)主大會和業(yè)主代表大會有權(quán)撤銷業(yè)主委員會的不正當(dāng)決定。( )
4、住宅小區(qū)最大特點是相對封閉獨立,居住功能單一,居民居住集中。( )
5、住宅小區(qū)物業(yè)管理的動態(tài)管理指的就是狀態(tài)化管理。( )
6、ISO9000族的核心就是創(chuàng)名牌企業(yè)。( )
7、目前,我國寫字樓主要是專業(yè)人員依照氣寫字樓所處的位置、規(guī)模、功能進行分類。( )
8、寫字樓商務(wù)中心硬件設(shè)備的配備應(yīng)一步到位,一次性置備齊全。( )
9、公共商業(yè)場所的良好形象是潛在的資產(chǎn)和潛在的銷售額。( )
10、工業(yè)廠房和倉庫用作生活居住時,須經(jīng)公安部門批準(zhǔn)同意。( )
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