11、業(yè)主委員會是業(yè)主大會的( 。
A.組織機構(gòu)
B.權(quán)力機構(gòu)
C.自治管理機構(gòu)
D.執(zhí)行機構(gòu)
12、業(yè)主委員會應當自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi),向物業(yè)所在地的( 。﹤浒
A.工商行政管理部門
B.房地產(chǎn)行政主管部門
C.政府社團登記部門
D.公安部門
13、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當積極配合相關(guān)居民委員會依法履行( )職責。
A.招標管理
B.委托管理
C.統(tǒng)一管理
D.自治管理
14、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責, 支持居民委員會開展工作,并接受其( 。
A.管理
B.指導
C.監(jiān)督
D.指導和監(jiān)督
15、在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的,應當簽訂書面的( )
A.委托協(xié)議書
B.臨時委托合同
C.前期物業(yè)服務合同
D.物業(yè)管理委托合同
16、在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的,應當簽訂書面的( )
A.臨時委托合同
B.物業(yè)管理服務協(xié)議
C.前期物業(yè)服務合同
D.臨時性合作協(xié)議
17、建設單位應當在銷售物業(yè)之前,制定( 。,對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主 應履行的義務,違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
A.管理契約
B.住戶手冊
C.管理規(guī)定
D.業(yè)主臨時公約
18、建設單位制定的業(yè)主臨時公約,不得侵害( )的合法權(quán)益。
A.業(yè)主
B.物業(yè)使用人
C.住宅區(qū)居民
D.物業(yè)買受人
19、住宅物業(yè)建設單位,應通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè);投標人少于3個或者住宅規(guī) 模較小的,經(jīng)物業(yè)所在地房管理部門批準,可以采用( 。┓绞竭x聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。
A.協(xié)議
B.批準
C.推薦
D.選派
20、建設單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應當包含( 。┘s定的內(nèi)容。
A.公共維修資金
B.物業(yè)裝飾裝修
C.前期物業(yè)服務合同
D.公用面積分攤
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