61、國家提倡業(yè)主通過（ �。┑氖袌龈偁帣C(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè)。
　　A．公開
　　B．公平
　　C．公正
　　D．合理

　　62、國家鼓勵物業(yè)管理采（ �。�，依靠科技進(jìn)步提高管理和服務(wù)水平
　　A．新技術(shù)
　　B．新知識
　　C．新方法
　　D．新成果

　　63、業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)力（ �。�
　　A．按合同約定接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)
　　B．監(jiān)督業(yè)主委員會工作
　　C．對物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)
　　D．監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的管理和使用

　　64、業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)履行下列義務(wù)（ �。�
　　A．參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)
　　B．遵守業(yè)主公約，業(yè)主大會議事規(guī)則
　　C．按規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金
　　D．按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

　　65、物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的（ �。┑纫蛩�。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
　　A．共用設(shè)施設(shè)備
　　B．建筑物規(guī)模
　　C．社區(qū)建設(shè)
　　D．市政公用設(shè)施

　　66、業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)，根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的（ 　）等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
　　A．先后順序
　　B．建筑面積
　　C．住宅套數(shù)
　　D．產(chǎn)權(quán)期限

　　67、業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（ �。�
　　A．選舉業(yè)委會委員，并享有被選舉權(quán)；
　　B．提議召開業(yè)主大會會議，并提出建議；
　　C．提出制定和修改主業(yè)主公約、大會議事規(guī)則的建議；
　　D．參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；

　　68、業(yè)主大會履行下列職責(zé)（ �。�
　　A．制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則
　　B．選舉更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督委員工作
　　C．選聘解聘物業(yè)管理企業(yè)
　　D．決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案、并監(jiān)督實(shí)施

　　69、業(yè)主大會會議可以采用（ 　）的形式，但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)容持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。
　　A．集體討論
　　B．分組討論
　　C．書面征求意見
　　D．小會討論

　　70、業(yè)主大會作業(yè)出以下決定：（ 　）必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票2/3以上通過。
　　A．制定和修改業(yè)主公約
　　B．業(yè)主大會議事規(guī)則
　　C．選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)
　　D．專項(xiàng)維修資金使用和續(xù)籌方案的決定