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物業(yè)管理師

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2010年物業(yè)管理師考試《基本制度與政策》模擬試題五

2010-09-14 11:10 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  41、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)向(  )收取有關(guān)費(fèi)用
  A.物業(yè)管理企業(yè)
  B.業(yè)主
  C.業(yè)主委員會(huì)
  D.最終用戶

  42、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)(  )做好的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。
  A.努力
  B.全力
  C.加強(qiáng)
  D.協(xié)助

  43、物業(yè)管理企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí),應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得( 。。
  A.擅離職守不負(fù)責(zé)任
  B.監(jiān)守自盜違法犯罪
  C.侵害公民合法權(quán)利
  D.形成惡勢(shì)力危害業(yè)主

  44、物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由( 。┘s定,但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。
  A.業(yè)主
  B.物業(yè)使用人
  C.物業(yè)管理公司
  D.業(yè)主和物業(yè)使用人

  45、物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定,有關(guān)(  )應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
  A.使用人
  B.業(yè)主
  C.使用人直系親屬
  D.業(yè)主直系親屬

  46、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主,業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)在(  )
  A.公共維修資金的使用
  B.經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)的分配
  C.物業(yè)管理活動(dòng)中的投拆
  D.招投標(biāo)管理活動(dòng)的批準(zhǔn)

  47、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施,不得( 。
  A.隨意租售
  B.改變用途
  C.擅自占用
  D.任意損壞

  48、業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知( 。
  A.業(yè)主委員會(huì)
  B.業(yè)主大會(huì)
  C.物業(yè)管理企業(yè)
  D.居民委員會(huì)

  49、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)(  )討論決定同意后,由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
  A.業(yè)主
  B.業(yè)主大會(huì)
  C.業(yè)主委員會(huì)
  D.物業(yè)使用人

  50、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后,由( 。┮婪ㄞk理有關(guān)手續(xù)。
  A.業(yè)主委員會(huì)
  B.業(yè)主
  C.物業(yè)管理企業(yè)
  D.房地產(chǎn)行政主管部門

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