單項選擇題
　　1、物業(yè)管理的主要內容不包括（ 　）。
　　A．財務管理
　　B．保潔管理
　　C．環(huán)境經營
　　D．車輛管理

　　2、房屋裝修規(guī)劃、設計由（ �。┻M行。
　　A．房地產開發(fā)商
　　B．房地產行政管理部門
　　C．業(yè)主和使用人
　　D．物業(yè)管理公司

　　3、物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會的委托以后，成為物業(yè)的具體管理者，這體現了物業(yè)管理的（ �。┰瓌t。
　　A．產權“經營權分離
　　B．業(yè)主之上
　　C．專業(yè)高效
　　D．公平競爭

　　4、物業(yè)管理起源于19世紀60年代的（ 　）。
　　A．德國
　　B．美國
　　C．英國
　　D．法國

　　5、（ �。┦侵阜课輳拈_發(fā)、營銷到使用管理的全過程。
　　A．物業(yè)管理
　　B．房地產
　　C．不動產
　　D．單元性地產

　　6、因為物業(yè)具有（ 　），所以在建造之前必須依照政府有關部門的規(guī)劃進行設計，要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調一致。
　　A．穩(wěn)定性
　　B．固定性
　　C．耐久性
　　D．多樣性

　　7、物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造（ 　）這一中心開展各項工作的企業(yè)行為。
　　A．經濟效益
　　B．社會效益
　　C．安居樂業(yè)
　　D．保值增值

　　8、物業(yè)管理企業(yè)的根本任務和基本屬性是（ �。�。
　　A．維修
　　B．管理
　　C．經營
　　D．服務

　　9、物業(yè)管理企業(yè)可以根據需要通過（ �。┑霓k法，將一些專業(yè)性較強的項目分包給其他具有實力的專業(yè)公司。
　　A．承包
　　B．簽訂合同
　　C．雙方協(xié)商
　　D．中介

　　10、物業(yè)管理的經費是搞好物業(yè)管理的物質基礎，管理企業(yè)所收的費用要讓業(yè)主和使用人感到（ �。�。
　　A．質價相符
　　B．能夠接受
　　C．價格優(yōu)惠
　　D．價格偏低