21、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新建商品住宅出售額達(dá)到（ �。┮陨虾�，可以召開第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。
　　A．20%
　　B．30%
　　C．50%
　　D．80%

　　22、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公有住宅出售額達(dá)到（ 　）以上后，可以召開第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。
　　A．30%
　　B．50%
　　C．60%
　　D．80%

　　23、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)第一套房屋交付業(yè)主使用（ �。�，可以召開第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。
　　A．滿一年
　　B．滿兩年
　　C．一年以內(nèi)
　　D．兩年以內(nèi)

　　24、業(yè)主委員會(huì)成立后，負(fù)責(zé)著急此后的業(yè)主大會(huì)，（ 　）至少召開一次。
　　A．半年
　　B．一年
　　C．兩年
　　D．三年

　　25、業(yè)主委員會(huì)的成立須經(jīng)（ 　）依法核準(zhǔn)登記后，取得社會(huì)團(tuán)體法人資格。
　　A．房地產(chǎn)行政管理部門
　　B．公安部門
　　C．政府建設(shè)行政單位
　　D．政府社團(tuán)登記部門

　　26、街道辦事處根據(jù)上級(jí)有關(guān)部門的布置或指示（ 　）。
　　A．可以撤換物業(yè)管理企業(yè)
　　B．可以檢查督促物業(yè)管理企業(yè)的工作
　　C．可以選聘新的物業(yè)管理企業(yè)
　　D．不得干涉物業(yè)管理企業(yè)的任何工作

　　27、物業(yè)管理區(qū)域建設(shè)與社區(qū)建設(shè)的共性有（ �。�。
　　A．管理目標(biāo)一致
　　B．管理手段一致
　　C．管理職能一致
　　D．管理功能一致

　　28、劃分房屋功能是住宅與非住宅的一個(gè)根本標(biāo)志，是否具備（ �。�。
　　A．建設(shè)達(dá)到一定規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全
　　B．室內(nèi)活動(dòng)的吃、喝、住、穿、用等起居功能和設(shè)施
　　C．按照城市統(tǒng)一規(guī)劃而建設(shè)，并以投入使用
　　D．是相對(duì)封閉、獨(dú)立的住宅群體或住宅區(qū)域

　　29、1994年6月，我國(guó)第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)在（ 　）出臺(tái)。
　　A．北京
　　B．青島
　　C．廣州
　　D．深圳

　　30、住宅小區(qū)物業(yè)管理是（ �。┻^程。
　　A．超期管理
　　B．靜態(tài)管理
　　C．動(dòng)態(tài)管理
　　D．靜態(tài)、動(dòng)態(tài)管理