21、前期物業(yè)服務(wù)公同可以（ 　）；但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
　　A．約定期限
　　B．不定期限
　　C．定期二年
　　D．定期三年

　　22、前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限，但是，期限未滿，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同（ �。�
　　A．暫停
　　B．作廢
　　C．調(diào)解
　　D．終止

　　23、業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的（ 　），建設(shè)單位不得擅自處分。
　　A．所有權(quán)
　　B．使用權(quán)
　　C．處理權(quán)
　　D．所有權(quán)或使用權(quán)

　　24、物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)（ 　）進(jìn)行查驗(yàn)。
　　A．技術(shù)資料
　　B．共用部位
　　C．共用設(shè)施設(shè)備
　　D．共用部位、共用設(shè)施設(shè)備

　　25、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的（ �。�
　　A．公共停車場(chǎng)
　　B．商業(yè)服務(wù)設(shè)施
　　C．物業(yè)管理用房
　　D．公共場(chǎng)所綠地

　　26、從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有（ �。�。
　　A．獨(dú)立核算能力的企業(yè)
　　B．能自負(fù)盈虧的企業(yè)
　　C．獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任
　　D．獨(dú)立的法人資格

　　27、一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由（ 　）物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。
　　A．一個(gè)
　　B．二個(gè)
　　C．多個(gè)
　　D．不限

　　28、物業(yè)管理企業(yè)（ 　），導(dǎo)致業(yè)主人身，財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
　　A．按照物業(yè)服務(wù)合同約定
　　B．未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定
　　C．對(duì)于住宅小區(qū)治安，消防防范不夠
　　D．雖然加強(qiáng)管理，但仍舊

　　29、物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與（ 　）辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。
　　A．施工單位
　　B．開發(fā)建設(shè)單位
　　C．業(yè)主委員會(huì)
　　D．居民委員會(huì)

　　30、物業(yè)管理用房的所用權(quán)依法屬于（ 　）。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。
　　A．使用人
　　B．業(yè)主
　　C．開發(fā)建設(shè)單位
　　D．物業(yè)管理企業(yè)