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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師考試《經(jīng)營管理知識》模擬試題一

2010-09-14 10:39 來源:來源于網(wǎng)絡 打印 | 收藏 |
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  1、物業(yè)管理起源于19世紀60年代的(  )。
  A.德國
  B.美國
  C.英國
  D.法國

  2、(  )是指房屋從開發(fā)、營銷到使用管理的全過程。
  A.物業(yè)管理
  B.房地產(chǎn)
  C.不動產(chǎn)
  D.單元性地產(chǎn)

  3、因為物業(yè)具有(  ),所以在建造之前必須依照政府有關(guān)部門的規(guī)劃進行設(shè)計,要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)一致。
  A.穩(wěn)定性
  B.固定性
  C.耐久性
  D.多樣性

  4、物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造( 。┻@一中心開展各項工作的企業(yè)行為。
  A.經(jīng)濟效益
  B.社會效益
  C.安居樂業(yè)
  D.保值增值

  5、物業(yè)管理企業(yè)的根本任務和基本屬性是( 。
  A.維修
  B.管理
  C.經(jīng)營
  D.服務

  6、物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括( 。。
  A.財務管理
  B.保潔管理
  C.環(huán)境經(jīng)營
  D.車輛管理

  7、房屋裝修規(guī)劃、設(shè)計由(  )進行。
  A.房地產(chǎn)開發(fā)商
  B.房地產(chǎn)行政管理部門
  C.業(yè)主和使用人
  D.物業(yè)管理公司

  8、物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會的委托以后,成為物業(yè)的具體管理者,這體現(xiàn)了物業(yè)管理的( 。┰瓌t。
  A.產(chǎn)權(quán)“經(jīng)營權(quán)分離
  B.業(yè)主之上
  C.專業(yè)高效
  D.公平競爭

  9、物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)需要通過( 。┑霓k法,將一些專業(yè)性較強的項目分包給其他具有實力的專業(yè)公司。
  A.承包
  B.簽訂合同
  C.雙方協(xié)商
  D.中介

  10、物業(yè)管理的經(jīng)費是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ),管理企業(yè)所收的費用要讓業(yè)主和使用人感到(  )。
  A.質(zhì)價相符
  B.能夠接受
  C.價格優(yōu)惠
  D.價格偏低

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