2010年二級建造師考試《施工管理》輔導(dǎo)資料(30)
2Z101070 建設(shè)工程監(jiān)理
2Z101071 熟悉建設(shè)工程監(jiān)理的工作任務(wù)
1.我國推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的目的是:
?。?)確保工程建設(shè)質(zhì)量;
?。?)提高工程建設(shè)水平;
?。?)充分發(fā)揮投資效益。
2.建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè),接受建設(shè)單位的委托,承擔(dān)其項目管理工作,并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。其項目管理工作應(yīng)包括投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調(diào)工作。工程監(jiān)理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事建設(shè)業(yè)務(wù)活動的經(jīng)濟組織。
3.工程監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一,建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。在國際上把這類服務(wù)工程咨詢(工程顧問)服務(wù)。我國的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項目管理的范疇。從事建設(shè)工程監(jiān)理活動,應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、行政法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序、國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,遵循守法、誠信、公平、科學(xué)的原則,認真履行委托監(jiān)理合同。
4.工程監(jiān)理企業(yè)與建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在實施建設(shè)工程監(jiān)理前以書面形式簽訂委托監(jiān)理合同。合同條款中應(yīng)當(dāng)明確合同履行期限,工作范圍和內(nèi)容,雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),監(jiān)理酬金及其支付方式,合同爭議的解決辦法等。
綜上所述,建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個特點:
1.服務(wù)性。
2.科學(xué)性。
3.獨立性。
4.公正性。
建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同,對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面,代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。
