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2010年二級建造師考試《法律法規(guī)》輔導(dǎo)資料(58)

2010-02-02 09:20  來源:  字體:  打印 收藏

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  2Z202020  合同的訂立

  2Z202021.掌握要約

  要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

  要約的構(gòu)成要件是:要約人以訂立合同為目的向相對人所作的意思表示;要約內(nèi)容具體確定;要約應(yīng)表明一旦受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束(合同即告成立)。

  注意區(qū)分招標與投標。

  要約的方式包括書面形式、口頭形式和行為三種。

  要約生效的情形具體可表現(xiàn)為:

  (1)口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時發(fā)生效力;

 ?。?)書面形式的要約自到達受要約人時發(fā)生效力;

 ?。?)采用數(shù)據(jù)電子文件形式的要約,當收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的,自該該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間(視為到達時間),該要約發(fā)生效力;若收件人未指定特定系統(tǒng)接收電文的,自該數(shù)據(jù)電文進入收件人任何系統(tǒng)的首次時間(視為到達時間),該要約發(fā)生效力。

  要約的撤回,指在要約發(fā)生法律效力之前,要約人使其不發(fā)生法律效力而取消要約的行為。

  《合同法》第17條規(guī)定:“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。”

  要約的撤銷,指在要約發(fā)生法律效力之后,要約人使其喪失法律效力而取消要約的行為。

  《合同法》第18條規(guī)定:“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。”

  為了保護當事人的利益,《合同法》第19條同時規(guī)定了有下列情形之一的,要約不得撤銷:

  1.要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;

  2.受要約人有理由認為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

  要約的撤回與要約的撤銷在本質(zhì)上是一樣的,都是否定了已經(jīng)發(fā)出去的要約。其區(qū)別在于:要約的撤回發(fā)生在要約生效之前,而要約的撤銷則是發(fā)生在要約生效之后。

  當要約人依法撤銷要約或拒絕要約的通知到達要約人,或者期限屆滿而受要約人未作出承諾以及受要約人對要約內(nèi)容作了實質(zhì)性改變(視為新要約)時,要約失效。

  要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

  寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。但是如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。

  要約邀請的目的在于誘使他人向自己發(fā)出要約,既不能因相對人的承諾而成立合同,也不能因自己做出了某種承諾而約束要約人。行為人撤回其要約邀請,只要沒給善意相對人造成心來利益的損失,不承擔法律責任。

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