七、工程監(jiān)理制度

　?。ㄒ唬┍O(jiān)理制度的內(nèi)涵

　　1.指具工程監(jiān)理單位接受建設(shè)單位的委托，代表建設(shè)單位進(jìn)行項(xiàng)目管理的過程

　　2.建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位之間是一種委托代理關(guān)系

　?。ǘ?qiáng)制監(jiān)理的工程范圍（5類）

　　1.國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目

　　2.總投資額在3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程

　　3.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

　　（1）5萬平米以上，必須實(shí)行監(jiān)理

　?。?）5萬平米以下，可以實(shí)行監(jiān)理

　　4.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

　　5.其他

　?。?）總投資額在3000萬元以上的公益、公眾安全基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

　?。?）學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目

　　（三）監(jiān)理的依據(jù)

　　1.法律、法規(guī)

　　2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　（1）強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)——必須遵守

　?。?）推薦性標(biāo)準(zhǔn)——合同約定

　　3.設(shè)計(jì)文件

　　（1）按設(shè)計(jì)要求施工單位

　?。?）發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問題，報(bào)告建設(shè)單位

　　4.承包合同

　?。ㄋ模┍O(jiān)理的內(nèi)容（三控制三管理一協(xié)調(diào)）

　　1.進(jìn)度控制

　　2.質(zhì)量控制

　　3.成本控制

　　4.安全管理

　　5.合同管理

　　6.信息管理

　　7.溝通協(xié)調(diào)

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的施工企業(yè)。

　?。ㄎ澹┍O(jiān)理的權(quán)限

　　1.監(jiān)理人員認(rèn)為施工不符合要求，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正

　　2.監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問題的，應(yīng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。

　?。┍O(jiān)理任務(wù)的承接

　　1.不能超越資質(zhì)許可范圍承攬工程

　　2.不得轉(zhuǎn)讓也不得分包工程監(jiān)理業(yè)務(wù)

　?。ㄆ撸┞男斜O(jiān)理合同

　　1.獨(dú)立監(jiān)理

　　監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及材料、構(gòu)配件、設(shè)備的供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或其它利害關(guān)系

　　2.公正監(jiān)理

　　與承包單位串通造成損失的，監(jiān)理單位與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

　?。ò耍┍O(jiān)理單位的違法行為

　　1.與施工單位串通的法律責(zé)任

　　（1）責(zé)令改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書

　?。?）有違法所得的，予以沒收

　　（3）造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

　　（4）構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任

　　2.轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的法律責(zé)任

　?。?）責(zé)令改正，沒收違法所得，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)

　?。?）情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書

　　例題

　　1.王某取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格后，受總監(jiān)理工程師委派，進(jìn)駐某建設(shè)工程項(xiàng)目履行監(jiān)理職責(zé)，其實(shí)施監(jiān)理的依據(jù)包括（ ）。

　　A.法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
　　B.建設(shè)工程施工合同
　　C.勞動(dòng)用工合同
　　D.工程設(shè)計(jì)文件
　　E.招標(biāo)公告

　　答案：ABD

　　2.實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由（ ）委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。

　　A.政府主管部門
　　B.政府監(jiān)督部門
　　C.建設(shè)單位
　　D.項(xiàng)目承包單位

　　答案：C

　　3.工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求的，（ ）。

　　A.有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位改正
　　B.無權(quán)要求設(shè)計(jì)單位改正
　　C.應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正
　　D.應(yīng)當(dāng)通知設(shè)計(jì)單位改正

　　答案：C