日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享,早日上岸!

掃碼領(lǐng)取二建備考資料進入二建備考群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 二級建造師考試 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2009年《市政公用工程管理與實務(wù)》精華復(fù)習(xí)資料(76)

2009-10-12 09:25  來源:  字體:  打印 收藏

 2025年二級建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在

  命題點11 市政公用工程施工項目合同管理的內(nèi)容

  施工項目合同施工階段履行中承包人一方的管理內(nèi)容一般包括:

  1.項目經(jīng)理部必須履行合同的內(nèi)容

  項目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工合同的全面執(zhí)行。

  遵守《合同法》規(guī)定的各項原則。

  發(fā)生不可抗力使合同不能履行或不能完全履行的,應(yīng)依法及時處理。

  履行分包合同時,承包人應(yīng)當(dāng)就承包項目向發(fā)包人負(fù)責(zé);分包人就分包項目向承包人負(fù)責(zé)。因分包人過失給發(fā)包人造成損失,承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

  2.依《合同法》規(guī)定進行合同變更、轉(zhuǎn)讓、終止和解除工作

 ?。?)項目經(jīng)理應(yīng)隨時掌握合同發(fā)生變更的情況:工程增減;質(zhì)量及特性變更;工程標(biāo)高、基線、尺寸等變更;工程刪減;施工順序變化;永久工程附加工作、設(shè)備、材料和服務(wù)的變更等。

 ?。?)合同變更的處理:工程師向承包人提出變更令,或承包人根據(jù)施工合同將變更向工程師提出申請;工程師進行審查,將審查結(jié)果通知承包人。

 ?。?)承包人必須掌握索賠知識,按要求進行:有正當(dāng)索賠理由和充分證據(jù);按施工合同文件有關(guān)規(guī)定辦;準(zhǔn)確、合理地計算索賠時間和費用。

  (4)合同終止后,承包人應(yīng)做的評價工作:合同訂立情況評價;合同履行情況評價;合同管理工作評價;合同條款評價。

  3.合同實施控制

 ?。?)合同交底:在合同實施前,項目經(jīng)理必須進行“合同交底”,把合同責(zé)任具體地落實到各責(zé)任人和合同實施的具體工作上。

 ?。?)合同實施監(jiān)督:合同實施監(jiān)督的目的是保證按照合同完成自己的合同責(zé)任。

  (3)合同跟蹤:

 ?、俸贤櫟淖饔?/p>

  通過合同實施情況分析,找出偏離,以便及時采取措施,調(diào)整合同實施過程,達到合同總目標(biāo)。

  在整個工程過程中,能使項目管理人員一直清楚地了解合同實施情況。

 ?、诤贤櫟囊罁?jù)

  合同和合同分析的結(jié)果。

  各種實際的文件。

  工程管理人員每天對現(xiàn)場情況的直觀了解。

  ③合同跟蹤的對象

  具體的合同實施工作:工作質(zhì)量是否符合合同要求;工程范圍是否符合要求,有無合同規(guī)定以外的工作;是否在預(yù)定期限內(nèi)完成工作,工期有無延長,延長的原因是什么;成本有無增加或減少。

  對工程小組或分包商的工程和工作進行跟蹤。

  對業(yè)主的工作進行跟蹤。

  對工程總體進行跟蹤。

 ?。?)合同實施診斷

  合同診斷是對合同執(zhí)行情況的評價、判斷和趨向分析、預(yù)測。

閱讀排行

更多
二建機考系統(tǒng)

免費視頻

更多

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
  • 下載 1.二級建造師報名常見問題及解答
  • 下載 2.《建設(shè)工程施工管理》數(shù)字考點總結(jié)
  • 下載 3.法規(guī)科目數(shù)字考點總結(jié)
網(wǎng)站地圖